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[新闻] 中介老总携超两亿购房款潜逃 市民报案摆长龙

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发表于 2014-9-16 07:23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
哈尔滨麟泰房产关门停止营业。(视频截图)




哈尔滨豪德房关门停止营业。(视频截图)





中介公司内众多的购房信息。(视频截图)




受骗的市民在警察局前排起了长队等待受理立案。(视频截图)

黑龙江网络广播电视台讯 据龙视都市频道《新闻夜航》节目报道,有时候我们办一些复杂的事,自己跑不明白,或者嫌麻烦,都会花钱找中介代办。就比如说买房吧,房地产中介每天都做这样的业务,跑起来也是轻车熟路,花点钱代办,省时间省精力。可是最近哈尔滨的一些购房者发现,他们找的中介收完首付款后,纷纷关门了。

除了麟泰房产,哈尔滨的豪德房产也在一夜间,关停了几十家门店。据员工们,粗略统计,至少有三、四百个客户,每人几万到几十万不等的首付款交到了这两家公司。事情发生后,受理报案的派出所门前排起了长龙。

哈尔滨购房者张海峰说,他在派出所排队排到了175号,前面一百多号,都是为了办这个事来的,现在是所有的老百姓都在这儿,有的人甚至已经没有退路了,因为房款全是借的钱。

从年初开始,《新闻夜航》多次报道,购房者在麟泰、豪德两家公司买二手房遇到的问题。两家公司的特色业务就是三联单二手房贷款,而三联单的房子在银行根本不能办理贷款,购房者遇到的问题都是把首付交给中介,可是迟迟没能办下贷款。而找中介要钱,又不断地遭到推脱。后经查实,两家公司归属同一总公司。按照我国建设部《房地产经纪管理办法》规定,中介不允许收客户的首付款。这么多钱被中介卷跑了,购房者都在第一时间报了警。那么房产中介的行业,又有没有监管部门呢?据哈尔滨市住房保障和房产管理局工作人员透露,这种事情应该是属于房产监察大队和检查中队负责管理的。

那么如果遇到中介违规收首付款的行为,房产监察部门,又会怎么处理呢?

哈尔滨市住房保障和房产管理局道里房产监察中队工作人员说,房屋中介出现了违规,找他们其实也没用,他们管不着!这个行业是没有什么监管力度的。

按照《哈尔滨市住房保障和房产管理局涉企执法、检查、处罚权力目录》中规定,房产中介侵占挪用交易资金,应该有房产监察执法部门检查和行政处罚。而对于麟泰和豪德两家中介违规收首付款的事儿,哈尔滨市南岗房产监察部门表示,他们根本不知道。

哈尔滨市住房保障和房产管理局南岗房产监察中队工作人员表示,中介违规收首付款的事儿。他们当时也不知道,因为没人举报这个情况。对于之前电视媒体曝光过类似的情况,该人员表示电视媒体跟他们没关系,在这之前,中介的事儿他们从来没管过。

两家基层的监管部门都表示不能处理这样的事儿,那么再回到哈尔滨市住房保障和房产管理局,这里的工作人员又是怎么说的呢?

哈尔滨市住房保障和房产管理局工作人员说,房产监察中队是负责管理各个区的中介机构的,出了事不管,他也没有办法。

《房地产经纪管理办法》中规定,对于中介这样的行为,应该计入信用档案,取消网上签约资格,还要附加罚款。而这样的执法,正应该由房产监察部门负责。而麟泰中介,在哈尔滨市房产部门只登记了三家公司。豪德也只登记了三家,包括第三分公司和第十三分公司。而实际上,两家中介在哈尔滨有八十多家门店,对于这样的情况,监管部门真的不知情吗?尤其是豪德,有了第三分公司和十三分公司,登记备案的时候,主管部门就没有想到会有其他分公司存在吗?

哈尔滨市住房保障和房产管理局工作人员说,中介公司的备案就像工商局似的,中介机构申请办理营业执照,符合规定就都得给办理。

这两家公司的老板叫吴秉麟,在全国12个地市都有分公司,这次公司关门,共卷走近两亿元左右的购房款。

今年八月底开始,辽宁、吉林、陕西、、河南、河北、云南、甘肃等地,以吴秉麟为法人代表的房产公司相继关门。由于房产公司存在违规收取购房款的现象,各地公安机关接到大量购房者的报案,初步统计,涉案金额,超过两亿元。公司在全国开设直营店一千多家,经纪人有一万多人。而公司法人代表吴秉麟已经被全国12个地市公安机关上网通缉。

事发之前,、宁夏等地的房产管理部门接到大量投诉,都是关于兴麟和邦德房产违规收取购房款,不按时返还购房款的情况。吴秉麟的房产公司也被多地房产管理部门列入黑名单。

9月2号,包头市公安局以涉嫌合同诈骗罪对当地的兴麟和德邦两家公司依法立案侦查。9月8号,诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟和10名主要犯罪嫌疑人在北京被包头警方抓获。而目前,哈尔滨警方正在统计在麟泰和豪德买房的受害者。

【编后语】

作为普通的购房者,攒了很长时间的钱,才有了首付,把首付交给中介,是对中介的信任,同样也是对监管部门的信任。中介作为企业,可能会出现不靠谱的行为,可是如果监管单位也同样不靠谱,那购房者的利益由谁来保障?购房者认为,像这么大的中介机构,全哈尔滨有几十家,这样的机构应该是正规的,所谓正规就是,监管有法可依,可是现在,法律条文有了,监管单位却没有负起责任。这批购房者的钱被骗了,那么今后其他购房者的钱由谁来保障安全呢?“豪德”中介在哈尔滨的大街小巷都能看到他很有特点的蓝色牌子,但在房产管理部门注册的只有三家店,其他店却都没注册,房产管理部门在豪德中介注册“第十三分店”的时候,管理部门就没有想过问一问吗?如果监管部门当时能负点儿责任,还会有这么多的购房者成为受害者吗?早餐加盟广州早餐加盟www.xgmdjm.com
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